菜鳥地網(wǎng)：國(guó)內(nèi)首單可擴(kuò)募類REITs基金完成全鏈路閉環(huán)
7月6日消息,菜鳥地網(wǎng)宣布,國(guó)內(nèi)首單可擴(kuò)募類REITs基金:“菜鳥中聯(lián)-中信證券-中國(guó)智能骨干網(wǎng)倉(cāng)儲(chǔ)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃”繼2022年3月21日完成向優(yōu)先級(jí)投資人兌付本息后,于6月30日在上海證券交易所發(fā)布清算公告,正式完成資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃清算,到期成功退出。這是菜鳥地網(wǎng)業(yè)務(wù)資金閉環(huán)的成功嘗試。
據(jù)介紹,該專項(xiàng)計(jì)劃于2019年3月20日設(shè)立,開創(chuàng)性引入了擴(kuò)募機(jī)制,并于2020年3月18日完成擴(kuò)募,在內(nèi)地資產(chǎn)證券化制度框架內(nèi)創(chuàng)設(shè)出了可以內(nèi)生增長(zhǎng)的類REITs產(chǎn)品,實(shí)現(xiàn)了上海證券交易所批復(fù)的創(chuàng)新機(jī)制落地,開啟了國(guó)內(nèi)類REITs領(lǐng)域的新篇章。
同時(shí),該計(jì)劃也是國(guó)內(nèi)首單新零售基礎(chǔ)設(shè)施類REITs基金,以新零售業(yè)態(tài)下的基礎(chǔ)設(shè)施作為底層資產(chǎn),首期發(fā)行及陸續(xù)擴(kuò)募入池資產(chǎn)均為服務(wù)于智能骨干網(wǎng)的現(xiàn)代化物流樞紐,引導(dǎo)現(xiàn)代物流行業(yè)進(jìn)入可持續(xù)的良性循環(huán)。
(圖源“菜鳥地網(wǎng)”公眾號(hào),下同)
據(jù)悉,此次專項(xiàng)計(jì)劃所募資金主要用于推進(jìn)建設(shè)菜鳥骨干網(wǎng)。菜鳥骨干網(wǎng)從2013年起步建設(shè),采用的是“樞紐+通道+網(wǎng)絡(luò)”的方式,在打造物理設(shè)施的同時(shí),通過智能技術(shù)對(duì)物流行業(yè)進(jìn)行了數(shù)字化升級(jí)。
菜鳥骨干網(wǎng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)由菜鳥地網(wǎng)開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。發(fā)展至今,菜鳥地網(wǎng)的業(yè)務(wù)版圖已覆蓋全球經(jīng)濟(jì)核心區(qū)域,在7大國(guó)家/地區(qū),戰(zhàn)略布局90+綜合物流園區(qū),資產(chǎn)管理面積超1200萬(wàn)m²。
菜鳥地網(wǎng)表示,此次專項(xiàng)計(jì)劃的成功實(shí)施得益于其良好的物流基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)能力。該計(jì)劃依托物流基礎(chǔ)設(shè)施的優(yōu)越交通區(qū)位、智慧運(yùn)營(yíng)服務(wù)以及穩(wěn)定升值能力,實(shí)現(xiàn)了創(chuàng)新機(jī)制落地,獲得了中誠(chéng)信證評(píng)給予AAAsf評(píng)級(jí),發(fā)行時(shí)也吸引了眾多主流專業(yè)投資機(jī)構(gòu)的關(guān)注和參與,實(shí)現(xiàn)了超額認(rèn)購(gòu)。這是對(duì)菜鳥地網(wǎng)基礎(chǔ)物流設(shè)施運(yùn)營(yíng)服務(wù)能力的肯定。
多年來(lái),菜鳥地網(wǎng)作為數(shù)智物流設(shè)施資產(chǎn)管理者,依托全球一體化物流基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)與數(shù)智化解決方案,通過智慧資管、智慧園區(qū)、智慧倉(cāng)儲(chǔ)等一系列數(shù)字化產(chǎn)品,圍繞多場(chǎng)景需求,提供全鏈路數(shù)智化資產(chǎn)管理服務(wù),實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)物流資產(chǎn)的穩(wěn)定高效增值。
未來(lái),菜鳥地網(wǎng)將依托智慧物流基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的服務(wù)能力,響應(yīng)國(guó)家加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的號(hào)召,持續(xù)做大做強(qiáng)智慧物流基礎(chǔ)設(shè)施。通過不斷實(shí)踐,地網(wǎng)將進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)“投融管退”的全鏈路貫通,不斷提升服務(wù)能力和體驗(yàn),形成數(shù)智化全鏈路服務(wù)體系的全面閉環(huán)。
