普洛斯REIT申請(qǐng)擴(kuò)募 認(rèn)購(gòu)青島、重慶、江門(mén)3個(gè)倉(cāng)儲(chǔ)物流園
9月28日消息,普洛斯REIT日前發(fā)布公告稱(chēng),擬申請(qǐng)擴(kuò)募并新購(gòu)入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目,標(biāo)志著普洛斯REIT正式開(kāi)啟擴(kuò)募。
(圖源:“普洛斯GLP”公眾號(hào),下同)
具體來(lái)看,本次擬購(gòu)入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目位于山東省青島市、廣東省江門(mén)市和重慶市,分布于環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)、粵港澳大灣區(qū)、成渝經(jīng)濟(jì)圈,交通便利,產(chǎn)業(yè)聚集度高。項(xiàng)目能夠吸收一線城市及強(qiáng)二線城市的外溢效應(yīng),具有較強(qiáng)的成長(zhǎng)潛力,有利于基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)持續(xù)穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)以及實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。
新基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的購(gòu)入,是對(duì)普洛斯REIT已有資產(chǎn)覆蓋區(qū)域的有益補(bǔ)充,分散地域風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)拓展園區(qū)服務(wù)輻射范圍,形成全國(guó)網(wǎng)絡(luò)化布局,兼顧穩(wěn)定性與成長(zhǎng)性。
據(jù)了解,本次交易由中金普洛斯REIT定向擴(kuò)募發(fā)售及購(gòu)入新的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目?jī)刹糠纸M成,該基金擬通過(guò)擴(kuò)募發(fā)售募集資金,認(rèn)購(gòu)中金公司發(fā)行的第2期資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃的全部資產(chǎn)支持證券,并最終投資于位于山東省青島市、廣東省江門(mén)市和重慶市的三個(gè)倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)項(xiàng)目。
公告還顯示,本次定向擴(kuò)募的發(fā)售對(duì)象不超過(guò)35名,發(fā)售價(jià)格應(yīng)當(dāng)不低于定價(jià)基準(zhǔn)日前20個(gè)交易日基金交易均價(jià)的90%。
(普洛斯SJL堺市物流園效果圖)
值得一提的是,近日,普洛斯日本宣布,將在日本大阪府堺市堺區(qū)為SJL定制開(kāi)發(fā)物流基礎(chǔ)設(shè)施——普洛斯SJL堺市物流園。園區(qū)總建筑面積約為93000平方米,計(jì)劃于2022年12月開(kāi)工,2024年1月竣工,總投資約180億日元。
普洛斯SJL堺市物流園是普洛斯在日本的首個(gè)合資定制開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,該物流園將由JUSDA、SJL以及普洛斯日本合資共同開(kāi)發(fā)。JUSDA(即準(zhǔn)時(shí)達(dá)),是富士康科技集團(tuán)旗下全球物流運(yùn)營(yíng)及物流解決方案提供商。SJL(即夏普準(zhǔn)時(shí)達(dá)),是JUSDA與夏普公司合資成立的物流解決方案提供商。
