58同城、安居客發布《2023年女性置業調查報告》
3月9日消息,58同城、安居客日前發布《2023年女性置業調查報告》,對在五年內有置業規劃的女性進行了調研。報告顯示,在調研人群中約五成有購房意向的女性打算在1-2年內買房,選擇房源時更傾向選擇新房和有裝修的房源。相對男性購房者,更多女性愿意選擇在工作地及周邊城市購房,同時更注重廚衛的設計和布局。此外,三居室更受女性購房者歡迎,與公婆同住女性希望獲得更大居住空間。
隨著自主能力的提升和觀念的轉變,買房已成為不少女性的人生規劃,多數女性在置業時也有自己的傾向性。據58同城、安居客調研顯示,計劃在1-2年內買房的女性占比最多,為47.8%;26.1%的女性計劃在1年內買房,還有近3成的女性選擇在3-5年內買房。
圖源:58同城黑板報,下同
在選擇置業城市上,女性購房者多出于自身發展考量,有67.7%的女性基于職業規劃及未來發展選擇置業城市。其次,生活便利性、教育資源和醫療資源等成為女性衡量置業城市的關鍵因素。而相對來說,因為愛情而選擇置業城市的女性占比僅13.2%。
58同城、安居客調研顯示,與男性購房者相比,更多女性愿意留在工作地買房,選擇在工作地及周邊城市購房的女性購房者占比88.2%,高于同時期的男性購房者占比。
在買房決策中,女性也有自己的“選房哲學”。58同城、安居客《2023年女性置業調查報告》顯示,在五年內有購房計劃的女性購房者中,約八成女性購房者傾向于購買新房,選擇購買二手房的女性購房者占比僅9.8%。對于房源的裝修情況,45.5%的女性購房者希望購買裝修房,37.6%的女性打算購買毛坯房。
58同城、安居客調研發現,女性購房者傾向選擇相對安全潔凈、基礎設施及商業較為完善的社區。在選擇居住地時,女性購房者對于小區周邊的生活配套是否合心意最為重視,“一公里生活圈”要能滿足女性的基本生活需要,選擇此項的女性占比65.5%;對于小區內部,整體環境的整潔性、內部活動設施及物業管理水平也是女性購房者關注的重點。
除了重視選房的外部因素外,在考察房屋的戶型時,女性購房者也追求舒適和便捷的居住體驗,注重主臥及客廳部分的舒適程度,其中有73.7%更為注重主臥。此外,分別有51.4%和49.4%的女性對廚房的設計和布局,衛生間的通風、干濕分離等細節更為重視,選擇這兩項的女性購房者占比均高于男性,表明女性在購房時更為追求有品質的生活方式。
對所有購房者而言,戶型都是需要重點考慮的因素之一。58同城、安居客《2023年女性置業調查報告》數據顯示,在女性購房者中,傾向購買三居室的占比最高,達58.4%,其次有31.8%的女性選擇購買兩居室,分別僅有8.8%和1%的女性準備購買四居室和一居室。
與公婆同住的女性,選擇購買三居室的占比則相對更高,達76.5%。58同城、安居客調研發現,與公婆同住的女性購房者,對購買三居室及以上戶型的愿望更加強烈,出于照顧孩子、經濟壓力等原因,這些女性購房者不具備與公婆分開居住的條件,但她們仍希望盡量選擇面積較大的戶型,獲得更大的居住空間。
房屋總價方面,多數女性傾向購買總價在100萬-200萬的房源,占比為51.4%,其次有18.9%的女性傾向購買100萬元以下的房子,17.3%的女性計劃購買200萬-300萬的房子。
