58同城、安居客：7月一線城市新房找房熱度環比上漲3.9%
8月5日消息,近日,58同城、安居客發布2022年《7月國民安居指數報告》。報告顯示,7月全國重點監測65城新房線上均價17585元/㎡,環比上漲0.37%;二手房掛牌均價16884元/㎡,環比微跌0.38%;一線城市新房找房熱度環比上漲3.9%。
報告顯示,7月內,65城新房線上均價為17585元/㎡,環比上漲0.37%,全國重點65城中有28城新房房價環比上漲。一線城市中,深圳新房線上均價為61035元/㎡;上海和北京新房線上均價分別為48957元/㎡和48580元/㎡;廣州新房線上均價為33319元/㎡。新一線城市中,杭州和南京的新房線上均價分別為27984元/㎡、27442元/㎡;成都為15811元/㎡、長沙為11614元/㎡。
(圖源 安居客熱點資訊公眾號,下同)
58安居客房產研究院統計數據顯示,2022年7月全國新房找房熱度環比微跌0.7%。一線城市新房找房熱度環比上漲3.9%,其中上海7月新房找房熱度環比上漲18.1%;二線城市新房找房熱度環比下跌2.5%,三四線重點城市新房找房熱度環比上漲2.3%。
58安居客房產研究院分院院長張波表示,長三角和大灣區依然是熱度提升較快的城市,前幾個月熱度提升主要集中在深圳、佛山等城市,7月期間東莞、昆山開始快速發力。北方區域整體升溫慢,但淄博、保定等個別城市在7月熱度上升明顯。
從戶型來看,2022年7月全國新房市場中,3居室找房熱度仍保持最高,占比50.1%,4居室及以上戶型找房熱度占比35.9%,2居室找房熱度占比10.1%,1居室找房熱度占比3.9%。
二手房市場中,報告顯示,7月全國65個主要城市二手房掛牌均價為16884元/㎡,環比微跌0.38%,65城中有22城二手房掛牌均價環比上漲。一線城市中,北京二手房掛牌均價為58988元/㎡、上海為55577元/㎡、廣州為36035元/㎡、深圳為57331元/㎡。新一線城市中,南京二手房掛牌均價為26538元/㎡、杭州為35393元/㎡,天津為17271元/㎡、成都為15607元/㎡。
2022年7月,全國重點城市二手房新增掛牌房源量環比下跌5.9%,從全國范圍來看,北京、三亞、南寧、烏魯木齊、柳州等地二手房新增掛牌房源量明顯增多,環比漲幅超10%。
在熱門板塊方面,北京密云、良鄉、長陽、昌平縣城和懷柔;上海南橋、浦江鎮、周浦、九亭和世博;廣州新塘、科學城、金洲、新區和芳村;深圳龍崗中心城、民治、華僑城、大運和丹竹頭受到購房者的關注較高。
